كراسة شروط مشروع جنه 2023 وخطوات الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري

مشروع جنه 2023 من أهم المشروعات التابعة لمبادرة التمويل العقاري، والتي تتيح لأول مرة تقسيط وفترة سداد تصل إلى ثلاثين عام، ويعتبر مشروع جنة 2023 واحد من ثلاثة مشروعات مهمة وهي جنة، دار مصر، ومشروع سكن مصر، وتستهدف المشروعات الثلاثة متوسطي الدخل، وتتراوح مساحات الوحدات وطرق السداد حسب نوعية كل وحدة وكذلك كل مشروع من المشروعات الثلاثة.

كراسة شروط مشروع جنه 2023

تبدأ عملية سحب كراسات الشروط لمشروع جنه 2023 في الخامس عشر من فبراير 2023 15 / 2/ 2023، حتى الثامن من مارس 08 /03 /2023، وأعلنت إدارة المشروع أن الوحدات وتخصيصها سيكون بأسبقية الحجز، كما أن عملية اختيار الوحدات والمدن ستبدأ في الخامس عشر وحتى السادس عشر من مارس لكل من سبق له التقديم في الإعلان الأول عن المشروع، ولم يتمكن من حجز الوحدة الخاصة به، وكذلك لم يسترد قيمة جدية الحجز التي سبق ودفعها وتبلغ 80 ألف جنيه مصري.

أما بالنسبة للمتقدمين الجديد فمدة تحديد المدن والوحدات تبدأ من السابع عشر من مارس 2023 وتستمر حتى الرابع والعشرين من مارس 2023 – 17 / 03/ 2023 إلى 24 /03 /2023- وستتم عملية اختيار الوحدات والمدن، وكذلك التسجيل والدفع ورفع المستندات من خلال الموقع الرسمي الخاص بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم تمويل المشروعات.

الأوراق المطلوبة للتقديم في مشروع جنه 2023

1. صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وكذلك للزوجة إن كان المتقدم متزوج ولا بد أن تكون البطاقة سارية.
2. أيضًا لا بد من وجود شهادة لإثبات صافي الدخل الشهري والسنوي، ولا بد أن تكون الشهادة مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل، للعاملين في الجهات الحكومية لا بد أن تتضمن الشهادة صافي الدخل السنوي والشهري ومدة الخدمة والتي لا بد ألا تقل عن ثلاثة أشهر، أما بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص فنفس البيانات مع إيضاح رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، ومدة العمل التي تزيد عن ثلاثة أشهر.
   بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية فلا بد من وجود شهادة من محاسب قانوني معتمد يوضح فيها صافي الربح الشهري والسنوي، ويوضح فيها أيضًا المهنة الخاصة بصاحب الطالب، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، واشتراك النقابة وشهادة التأمينات الاجتماعية يوضح فيها المهنة، وكذلك الأجر التأميني وصورة من البطاقة النقابية وأخيرًا مدة مزاولة المهنة.
3. أي مستند قد يرصد مصادر الدخل الإضافية للمتقدم سواء كان عمل إضافي أو وجود أملاك زراعية، أو عقارات أو أراضي، أو معاش استثنائي أو أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية ادخارية، أو حسابات توفير أو أي نوع من أنواع الأوراق المالية التي تدر دخلًا إضافيًا.
4. فيما يتعلق بالأرامل أو المطلقات أو أصحاب المعاشات لا بد من وجود بيان بالمعاش، أو صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
5. إيصال حديث لأي نوع من أنواع المرافق في المسكن الحالي” كهرباء / غاز / ماء”
6. في حال سبق للمستفيد التقديم لحجز أي وحدة في أي مشروع إسكاني سابق ولم يتم تخصيص له وحدة أو الاستفادة من التقديم يجب تقديم ما يثبت أنه تم سحب المقدم المدفوع للحجز.

شروط التقديم لمشروع جنه 2023

1. أن يكون سن المتقدم 21 أو أكبر في نهاية سنة الإعلان الذي يقدم له، كذلك ألا يتعدى سنه سن المعاش في نهاية مدة السداد.
2. ألا يكون قد سبق له أو لزوجته أو أبناءه القصر استفاد من أي من مشروعات وزارة الإسكان.
3. كذلك ألا يكون قد سبق له أو لأحد من أسرته الحصول على وحدات سكنية أو قطع أراضي سواء في المدن الجديدة أو المحافظات، حتى وإن كان تنازل عنها ولم تعد في حيازته.
4. في حالة كان المتقدم على المعاش أو مستفيد من المعاش يجب أن يكون سنه عند نهاية مدة السداد أقل من خمسة وسبعون عام، وأن يدفع 40% من قيمة الوحدة في بداية التعاقد.
5. لا بد أن يكون دخل الشخص – أعزب- أقل من 10 آلاف جنيه، كذلك أن يكون دخل الأسرة 14 ألف جنيه.

خطوات التقديم لمشروع جنه 2023

• الآن للتقديم لمشروع جنه 2023 لا بد من الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي
• بعدها عليك أن تقوم بدفع مقدم جدية الحجز والذي يبلغ 80 ألف جنيه
• قم باستكمال البيانات المطلوبة منك
• بعدها قم برفع المستندات المطلوبة
• ستصلك رسالة نصية بكود تفعيل الطلب
• استكمل طلبك وقم بالموافقة على الشروط والأحكام
• أخيرًا قم بالضغط على إرسال.

نظام السداد لوحدات مشروع جنه

يدفع المستفيد في بداية التعاقد 80 ألف جنيه كجدية تعاقد، وتتراوح نسبة الفائدة ما بين 3 % إلى 8 % على حسب حجم الوحدات التي تتراوح ما بين 100 متر إلى 151 متر، وكذلك تتحدد النسبة حسب ظروف المستفيد وجدولة السداد، وتتواجد الوحدات في المدن التالية:

1. 6 أكتوبر
2. المنيا الجديدة
3. القاهرة الجديدة
4. الشروق
5. العبور